投资白沟新城京白世贸城什么价位合适购买

京白世贸城 答客问

1.开发商是谁？
答：和道房地产开发有限公司。
2．集团公司在白沟开发的项目？
答：小区：阳光888小区，阳光凯旋城小区，阳光西郡小区，阳光国际，城，阳光上和，香邑澜山；
商业：和道国际，和道原辅料交易中心，国际商贸城，汽配汽贸城，五金皮革城，服饰辅料城，大红门服装城等
3．监理单位是哪一家？
答：北京蔷薇监理
4．建筑设计单位是谁？曾设计过的项目？
答：杭州市建筑设计院，设计过义乌国际商贸城
5．物业公司是谁？
答：隆泰物业
6．项目坐落位置？
答：白沟东一环与北一环交叉口西南角。
7．周边的商业配套有那些？
答：距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园5分钟车程（市正中心位置，无论去银行，医院，学校商超都是相当快捷的）
8．周边教育设施有哪些？
答：培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟贵族学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5分钟车程。
9．周边医疗设施有哪些？
答：白沟航天医院，白沟第五人民医院，北京儿童医院，康乐医院、正骨医院等
10．周边银行设施有哪些？什么时候做贷款？
答：和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行，办理金融业务及其便利。 购房起1个月内办理按 揭，根据公司具体安排。
11.首付比例？贷款年限？利率多少？
答： 首付为总房款的50%，贷款长为10年，商业利率待定。
12．周边公交车站有哪些？
答：白沟102线（和道国际-服饰广场），103路（和道国际-白沟高铁站）
13．建筑结构形式？
答：框架剪力墙结构
14．有无墙体保温层？具体做法？
答：有外墙保温
15．墙体厚度为多少？
答：200mm
16．地下室有无做防水？
答：有
17.有无地下车库，电梯是否直通地下车库？
答：无
18．楼板厚度多少？
答：120mm
19.采用何种电梯？速度？载重？
答：电梯，1.5m/s
20．单元门口是否有无障碍通道？
答： 有
21、几梯几户？
答：每层4部电梯，主入口3部，侧面1部电梯。
22．公摊是多少？
答： 20%
23．有无中水处理系统？在哪个位置？是否入户？
答：无
24.电梯是否24小时？
答： 是24小时。
25.何种方式供暖，如何收费？
答：地暖，当地目前收取标准21元每平米（按当年市政标准收取）
26..窗材？
答：断桥铝
27.是否为毛坯房？
答： 简装(四白落地，马桶，洗手盆)
外墙材料？
答：干挂石材+仿真石漆
29.容积率？
答：项目容积率1.9。
30.绿化率？
答： 绿化率为20%。